Altersarmut trotz Immobilienvermögen

Schön, dass wir immer länger leben. Steigende Inflation und damit explodierende Versorgungs- und Erhaltungskosten können aber in der Rente zu finanziellen Engpässen führen. Dies trotzdem Vermögen in Form von Wohnung oder Haus vorhanden ist. Die Immobilie ist meist der größte Teil des Vermögens. Sie hat aber den Nachteil, dass sie sich nicht verwerten lässt, solange man selbst darin wohnt.

Was tun wenn Kapitalbedarf für z.B. altersgerechten Umbau, thermische Sanierung, altersbedingte Renovierung auftritt und es keine Reserven gibt? Die Liegenschaft müsste verkauft und der Lebensabend in einem neuen (fremden) Umfeld verbracht werden. Meist wird nicht daran gedacht, dass die Immobilie auch eine Finanzierungsquelle sein kann.

Es geht darum, dieses gebundene Vermögen nutzbar zu machen.

Über einen so genannten Substanzkredite, also die Belehnung der Liegenschaft, können Immobilienbesitzer sich die erforderlich Liquidität verschaffen. Damit können die erforderlichen Investitionen getätigt und die Lebensqualität verbessert werden. Ein Substanzkredit kann aber auch Kinder, Enkel bzw. die Erben beim Existenzaufbau, der Familiengründung, ... vorgezogen finanziell unterstützen.

Mehrmals haben wir bereits über Substanzkredite für Senioren mit lastenfreien Liegenschaften informiert. Wir haben viele Anfragen erhalten, bereits einiges an gebundenen Vermögen nutzbar gemacht und viel Freude damit bereitet.